戶型沙盤模型是一種展示戶型結(jié)構(gòu)的營銷工具,被廣泛應用于房地產(chǎn)售樓部中的沙盤模型,戶型沙盤模型一般以單體模型狀態(tài)呈現(xiàn),往往三四個為一套,單獨陳列在展柜中,供看房者參考戶型;所以戶型沙盤模型制作對于房地產(chǎn)銷售顯得尤為重要。
戶型沙盤模型是應用于房地產(chǎn)售樓部中的模型,主要以展示戶型內(nèi)部結(jié)構(gòu)為主,并集中了一些家具,電器,裝飾品等,一般以單個計價。戶型沙盤模型雖然看上去很小,完全不能和樓盤地產(chǎn)模型相比,但其實從技術角度講戶型沙盤模型都比樓盤模型更高,從平均價格方面看也比樓盤模型高的多,并且包含的模型元素更多。
戶型沙盤模型內(nèi)有門,窗,廚具,茶幾,桌子,椅子,床,被子,枕頭,博古柜,電冰箱,電視,空調(diào),再加上各種裝飾品,所以整個戶型模型中所需要制作的模型元素很多,并且體積較小,所以制作起來非常麻煩。
房地產(chǎn)所建的房子往往有多種戶型,所以一般會有三到四種,有的甚至更多,組成一套,來全面展現(xiàn)各種戶型。這種沙盤模型的作用就是讓人們直觀了解不同的戶型,從而可以進行選擇。有的戶型沙盤模型中為了增加吸引力,還會安裝上一塊小電子屏,用來充當電視,并播放不同的畫面,這就非常吸引人了。通過這些道具模型及電子設備,使房地產(chǎn)戶型建筑沙盤模型具有一種真實的美感。
戶型模型是住房的結(jié)構(gòu)和形狀。一般開發(fā)商建成的連片成棟小區(qū),戶型模型是既定的;而自己建的別墅則可以根據(jù)自家的條件和要求量身設計。
戶型模型分類一般分為平層戶型模型(所有的房間在同一層面)、躍層戶型模型(房間分上下兩層樓面)、錯層戶型模型(房間處于幾個不同的樓層)和復式戶型模型(同一樓層內(nèi)增一夾層)。不論是哪種戶型模型我們都會以采光、通風和空間布局等作為參考進行選擇。
當你在看完樓盤的整體沙盤之后,營銷人員一般會給你看戶型模型模型。戶型模型模型三維立體感強,具有強大的視覺沖擊力,讓你更清楚地了解每種戶型模型的情況。
在觀看戶型模型的時候,我們除了欣賞作為主角的建筑模型,往往還會被其中的一些小品所吸引。尤其是戶型模型里面那些家具,一方面,它貼近我們的生活起居,讓人倍感親切;另一方面,不同風格的家具裝飾可以給我們未來的裝修做一個參考。
1、戶型模型室內(nèi)家具風格要同物業(yè)的檔次、銷售對象及室內(nèi)設計整體構(gòu)思所匹配,制作人員要多了解國內(nèi)外家具業(yè)的發(fā)展趨勢,掌握時尚家具的流行款式,并根據(jù)不同房間的使用要求來配備。南寧模型公司。
2、戶型模型制作時要注意模型比例和家具尺寸,配置時要力求具有典型代表性,精煉而不繁雜,使空間在合理利用的同時又顯得寬敞而舒適,而不是擁擠而狹小的。3、戶型模型制作室內(nèi)家具的材料品種很多,如ABS膠板、石膏、有機玻璃、紙板、布藝、聚苯板、木板等。
4、在工藝上也是因地制宜、多種多樣,可用電腦雕刻機制作出各式圖案的構(gòu)件并粘接成各式椅子、桌子、柜子、床等,也可用翻膜技術與熱加工技術相結(jié)合,制作造型特殊、具有曲面的配件,如浴缸、洗面盆、坐廁、洗茶臺、電視、冰箱、沙發(fā)等,后,各種家具及配件均要經(jīng)噴漆處理以達到仿真效果。
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